التهابآفرینی پلتفرمها
قیمت مسکن طی ۲ هفته بهاندازه یک سال افزایش یافت
«علی فرنام» پژوهشگر مسکن و شهرسازی در گفتگو با تسنیم:
در زمان حاضر دو شاخص کاملاً متضاد در بازار مسکن در حال حرکت است. در این بازار معاملات به حداقل خود رسیده است، اما قیمتها پرشهای زیادی داشته است که این وضعیت صرفاً در سطح اعلام و پیشنهاد سایتها خود را نشان میدهد.
این وضعیت یک زنگ خطر جدی را به صدا درآورده است، اگر سیاستگذار بهطور خاص وزارت راه و شهرسازی ایفای نقش مؤثری نداشته باشد، این پدیده میتواند تشدید شود.
بدون شک بخش عمدهای از این وضعیت را باید ناشی از جریان قیمتسازی و قیمتپراکنی دانست. اگرچه مؤلفههای متعددی وجود دارند که افزایش قیمت مسکن را توجیه میکنند، اما شدت افزایش اخیر به هیچ عنوان در این مقیاس توسط آن مؤلفهها پشتیبانی نمیشود.
تقریباً مدت ۲ سال تورم مسکن آرام گرفته و نرخ آن پایینتر از تورم عمومی بود، بهتبع آن و با یک تأخیر فاز تورم اجارهبها نیز کاهش یافت و در این ماهها روند نزولی داشت.
tasnimnews.ir/3622893
قیمت مسکن طی ۲ هفته بهاندازه یک سال افزایش یافت
«علی فرنام» پژوهشگر مسکن و شهرسازی در گفتگو با تسنیم:
در زمان حاضر دو شاخص کاملاً متضاد در بازار مسکن در حال حرکت است. در این بازار معاملات به حداقل خود رسیده است، اما قیمتها پرشهای زیادی داشته است که این وضعیت صرفاً در سطح اعلام و پیشنهاد سایتها خود را نشان میدهد.
این وضعیت یک زنگ خطر جدی را به صدا درآورده است، اگر سیاستگذار بهطور خاص وزارت راه و شهرسازی ایفای نقش مؤثری نداشته باشد، این پدیده میتواند تشدید شود.
بدون شک بخش عمدهای از این وضعیت را باید ناشی از جریان قیمتسازی و قیمتپراکنی دانست. اگرچه مؤلفههای متعددی وجود دارند که افزایش قیمت مسکن را توجیه میکنند، اما شدت افزایش اخیر به هیچ عنوان در این مقیاس توسط آن مؤلفهها پشتیبانی نمیشود.
تقریباً مدت ۲ سال تورم مسکن آرام گرفته و نرخ آن پایینتر از تورم عمومی بود، بهتبع آن و با یک تأخیر فاز تورم اجارهبها نیز کاهش یافت و در این ماهها روند نزولی داشت.
tasnimnews.ir/3622893
